Dat voorspelt JLL in zijn rapport European Office Rental Growth Hotspots 2018. Amsterdam is een van de tien markten waar huurprijzen van kantoren de komende twee jaar het sterkst gaan stijgen door het beperkte aanbod.
Zuidoost en Sloterdijk zijn markten om in de gaten te houden nu huurders hun zoekgebieden uitbreiden, denkt de vastgoedadviseur. Vastgoedmarkt signaleerde in oktober 2017 al een toenemende interesse van beleggers voor kantoren in Bijlmer Arena. De Nederlandse hoofdstad is volgens JLL in gezelschap van Stuttgart, Stockholm, München, Praag, Dublin, Edinburgh, Barcelona, Warschau en Utrecht.
JLL baseert zijn verwachting op zijn supply sensitivity index. Daarin houdt de vastgoedadviseur rekening met zeven statistische factoren zoals het toekomstige aanbod en de huurprijsgevoeligheid in 35 Europese steden in een periode van 20 jaar. Ook wordt dieper ingegaan op het verband tussen het aanbod en de stijging van de effectieve netto huurprijs.
